Пн-пт: 10:00 - 19:00
Сб-вс: по предварительной записи
Закажите звонок



Строительство современных домов под ключ от 2 млн рублей за 3 месяца по фиксированной смете

Пройдите короткий опрос и получите каталог популярных проектов, а также гарантированный подарок от нашей компании.

Документы на строительство дома в Ростове-на-Дону

Строительная компания полного цикла Даймонд Групп строит индивидуальные жилые дома по типовым проектам и разработанным под заказ. В рамках договора на строительство Заказчику предлагаются такие дополнительные услуги, как внесение частичных изменений в планировку выбранного дома или создание эксклюзивного проекта, максимально полно учитывающего потребности и задачи.
Кроме выполнения строительных работ, мы, по согласованию с клиентом, принимаем на себя обязательства по оформлению всего пакета документов, необходимых для начала строительства.

Какие документы необходимо будет предоставить в уполномоченные органы?

До начала возведения частного дома требуется оформить и отправить уведомление на его строительство. Этот документ принимается местной администрацией.
Для его утверждения к уведомлению потребуется приложить:
  • постановление о выделении участка под строительство жилого дома;
  • документы, подтверждающие право собственности на этот участок;
  • генеральный план строящегося объекта;
  • паспорт на земельный участок;
  • акт межевания, с указанием на нём зданий, осей строения и красных линий.
После получения официального разрешения на строительство оформляется ещё несколько пакетов документов:
  • на подключение к централизованным инженерным сетям (электроснабжение, газ, вода, канализация);
  • комплект проектной документации на строящийся дом (от 12 до 17 документов).
Третий блок документов потребуется после завершения строительства, чтобы дом был официально введён в эксплуатацию. В противном случае, его невозможно будет официально зарегистрировать.
На данном этапе необходимо представить:
  • документы о собственности на земельный участок, где построен дом;
  • градостроительный план по конкретному земельному наделу;
  • план технический;
  • комплект документации, подтверждающей, что рассматриваемый участок полностью отвечает действующим техническим нормативам;
  • план с указанием технических сооружений и инженерных коммуникаций, проходящих по участку;
  • акт приёма-передачи здания, подписанный заказчиком и подрядчиком.
При передаче нашей компании прав на юридическое сопровождение по оформлению всех документов, согласований и технических условий, получение которых необходимо в рамках строительства жилого дома и последующего принятия его в эксплуатацию, Заказчик получает полный перечень разработанных и актуальных документов.

Оградите себя от траты времени и непредсказуемого результата, доверив этот вопрос профессионалам. Закажите услугу один раз и получите полностью легальный жилой дом, подключённый ко всем инженерным коммуникациям.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

8 причин заказать строительство дома в Даймонд Групп

От мечты до воплощения
Все задачи решаются в одной компании. Команда из 20-ти профессионалов берегут Ваше время на этапах оформления, проектирования и реализации.
Проект в подарок
Мы разработаем полный комплект чертежей. Стоимость индивидуального проектирования 0 рублей при подписании договора на строительство.
Фиксированная смета
Детальный расчёт материалов, работ, транспортных и накладных расходов до 250 пунктов. 100% защита от дополнительных и непредвиденных расходов.
Независимый технадзор
Выезд специалиста на участок не менее 5 раз во время строительства для приемки скрытых работ. Проверка работ производится по чек-листам.
Качественные материалы
Строительные и отделочные материалы закупаются только у официальных производителей и дистрибьюторов с гарантией до 60 лет.
Опытные специалисты
Всеми Вашими задачами занимаются квалифицированные профильные специалисты с опытом от 5 до 25 лет.
Официальный договор с юридическим лицом
Даём юридические гарантии соблюдения сроков и цены. Также Вы можете использовать ипотеку, кредит, материнский капитал, возврат НДФЛ.
Поэтапная оплата
В индивидуальном порядке согласовываем и утверждаем комфортный график платежей, от 3 до 8 этапов.
Примеры работ
Современный дом 170 м2
Дом из газобетона 110 м2
Кирпичный дом 180 м2
Кирпичный дом 194 м2
Дом минимализм 80 м2
Современный дом 100 м2

Алгоритм работы и заказа строительства дома в Даймонд Групп

1
Знакомство в офисе. Заполнение подробной анкеты - технического задания.
2
Договор на сопровождение по подбору, экспертизе и регистрации участка.
3
Подбор земельного участка, открытие ипотеки. Оформление участка в собственность.
4
Изготовление индивидуального архитектурно-строительного проекта на дом.
5
Составление и согласование сметы на строительство согласно проекту.
6
Утверждение окончательной стоимости строительства дома и выполнения доп. работ.
7
Подписание договора на строительство с графиком платежей и сроками.
8
Строительство дома с технадзором. Подписание актов выполненных работ.
9
Планирование следующих этапов работ и сдача дома в эксплуатацию.
ЗАПИШИТЕСЬ НА ВСТРЕЧУ

Цена на строительство домов в Ростове-на-Дону

Коробка
Стандарт
от 20 000 руб/м2
Материалы, работы, техника, накладные расходы.
  • Архитектура: классическая.
  • Фундамент: свайный ростверк / сборно-монолитный из ФБС.
  • Стены: газосиликатный кирпич, керамзитобетонный блок, утеплитель.
  • Межэтажные перекрытия: пустотелые ЖБ плиты.
  • Кровля: металлочерепица.
ЗАКАЗАТЬ
Коробка
Стандарт +
от 26 000 руб/м2
Материалы, работы, техника, накладные расходы.
  • Архитектура: современная.
  • Фундамент: плитный, ленточный монолитный.
  • Стены: керамический кирпич / фасадная штукатурка, керамический блок / газобетонный блок / полнотелый кирпич, утеплитель, отделка фасадов, декоративные элементы.
  • Межэтажные перекрытия: монолитные ЖБ.
  • Кровля: гибкая черепица / цементно-песчаная черепица / кровельная мембрана.
  • Окна МП, дверь входная.
  • Разводка инженерных систем.
ЗАКАЗАТЬ
Чистовая
BOX
от 45 000 руб/м2
Под ключ.
  • Строительство коробки дома в комплектации Стандарт или Стандарт +
  • Отделка помещений по дизайн-проекту
ЗАКАЗАТЬ